Opłaty i prowizje

Opłaty i prowizje przy kredycie hipotecznym

Zawierając umowę kredytową klient musi pamiętać o tym, że jego jedynym kosztem związanym z kredytem nie będzie wyłącznie oprocentowanie. Banki już na początku zabezpieczają się przed ewentualną stratą nakładając na klienta różnego rodzaju opłaty. W ten sposób chcą nie tylko się zabezpieczyć, ale i również w pewien sposób pokryć koszty związane z pozyskaniem klienta oraz otrzymać zwrot kosztów manipulacyjnych związanych z udzieleniem tegoż kredytu. Najczęściej spotykane opłaty dodatkowe to np. marża banku, chociaż bardzo często banki rezygnują z wysokich marży lub wliczają ich wysokość w kwotę zawartą w nim.

Opłaty i prowizje przy kredycie hipotecznym

Podczas zawierania umowy o kredyt bank wymaga wielu zabezpieczeń, takich jak ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie od utraty źródła dochodu itp. Jest to dla banku niezwykle istotna kwestia, ponieważ kredyty hipoteczne są należnościami wysokimi tak więc bank nie może pozwolić sobie na straty. Kolejnym kosztem jaki należy ponieść przy zawieraniu kredytu hipotecznego są koszty sądowe związane z wpisem hipoteki do ksiąg wieczystych nieruchomości, oraz ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego. To ostatnie w większości przypadków niezbędne jest jeśli wkład własny klienta nie przekracza 20% wartości nieruchomości. Tak więc zawierając umowę o kredyt hipoteczny każdy klient powinien uważnie przejrzeć oferty poszczególnych banków oraz wyszukać pośród nich oferty promocyjne. Zazwyczaj powiem promocje wiążą się właśnie z ograniczeniem do minimum kosztów dodatkowych takich jak ubezpieczenia czy koszty sądowe. Nie można również nie wspomnieć o wynagrodzeniu dla rzeczoznawcy który wyceniał będzie nieruchomość, która będzie objęta hipoteką. Tak więc koniec końców biorąc ten produkt finansowy już na początku należy ponieść pewne koszty manipulacyjne.


Przeczytaj na innych stronach

Uprawa czosnku

Sprawdź jak uprawiać czosnek jego sadzenie, występujące szkodniki i choroby, przechowywanie oraz nawożenie czosnku.

Opryskiwacze ogrodnicze

Zobacz informacje o rodzajach opryskiwaczy ogrodowych – plecakowe, naramienne, ręczne i wózkowe.