Okres spłaty

Okres spłaty kredytu hipotecznego

Kredyty hipoteczne charakteryzują się tym, że zazwyczaj zaciągane są na dość wysokie kwoty. Tak więc okres ich spłaty również jest relatywnie dłuższy. Najczęściej są one udzielane są na okres od 5 do 30 lat, w zależności od wysokości kredytu oraz od tego jakie raty zdecyduje się płacić klient. Zdarza się również, że kredyty hipoteczne udzielane są na np. 50 lat, jednak jest to bardzo rzadkie i mało, które banki posiadają w swojej ofercie kredyty z tak długim okresem spłaty. Zazwyczaj większość klientów bierze kredyt na około 20-30 lat. Tak długi okres kredytowania jest korzystny za równo dla banku jak i dla klienta. Jest to spowodowane wysokością rat jaką płaci klient oraz sumą odsetek jaką bank od klienta otrzyma. Długość tego okresu spłaty jest jednym z głównych parametrów służących do określania wysokości raty kredytu. Banki chcą zarabiać, więc jeśli klient chce szybko spłacić kredyt odbiera bankowi możliwość zarabiania na odsetkach, tak więc bank rewanżuje się wyższymi ratami. Natomiast jeśli jest on długookresowy to bank otrzyma odsetki znacznie wyższe niż w przypadku należności spłaconej szybko. W zamian za możliwość zarobku, bank oferuje klientowi o wiele niższe raty. Obliczając kwotę odsetek z kredytu nie należy się więc kierować jedynie tym, że w krótkim okresie klient zapłaci mniej niż w długim, ponieważ raty tego produktu finansowego należy dobrać tak, aby były one możliwe do spłaty i nie obciążały zbytnio domowego budżetu. Poza tym biorąc kredyt na dłuższy okres klient automatycznie zwiększy swoją zdolność kredytową. Ponieważ jest ona obliczana na podstawie stosunku dochodów do zobowiązań. Co za tym idzie im dłuższy okres kredytowania tym większe prawdopodobieństwo otrzymania wnioskowanego kredytu, ponieważ zdolność do spłaty klienta jest większa.


Przeczytaj na innych stronach

Hodowla dżdżownic kalifornijskich

Kliknij i zobacz jak hodować dżdżownice kalifornijskie, sprawdź również jaka jest ich cena oraz gdzie je kupić.

Sekatory ogrodnicze

Sprzwdź dostępne rodzaje nożyc i sekatorów ogrodniczych dostępne w sprzedaży.