Kredyt hipoteczny to inwestycja długookresowa, tak więc w okresie kredytowania może się wiele wydarzyć. Tak więc co klient powinien zrobić jeśli zagrozi mu stała lub tymczasowa niewypłacalność? Powinien jak najszybciej zgłosić się do banku, jeszcze zanim powstaną pierwsze zaległości w spłacaniu rat. Ponieważ banki bardzo często i chętnie wchodzą w negocjacje z klientem, licząc na [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Zawieszenie spłaty
Kredyty hipoteczne charakteryzują się tym, że zazwyczaj zaciągane są na dość wysokie kwoty. Tak więc okres ich spłaty również jest relatywnie dłuższy. Najczęściej kredyty hipoteczne udzielane są na okres od 5 do 30 lat, w zależności od wysokości kredytu oraz od tego jakie raty zdecyduje się płacić klient. Zdarza się również, że kredyty hipoteczne udzielane [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Okres spłaty kredytu
Obecnie banki są bardzo otwarte na klientów, a dzięki zmianie polityki wewnętrznej bardzo chętnie wychodzą naprzeciw potrzebą klienta. Takiego zachowania wymaga współczesny rynek, ponieważ banki funkcjonują dzięki kapitałowi klientów, a obecnie banków jest tak wiele, że aby funkcjonować i pozyskiwać nowy kapitał muszą przyciągać do siebie nowych klientów. Najpopularniejszym i najbardziej dochodowym dla banku rodzajem [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Minimalna kwota
Kredyt hipoteczny jest kredytem, który można z reguły przeznaczyć na zakup bądź remont nieruchomości. Najczęściej obiektem hipoteki staje się właśnie nieruchomość, na którą chcemy otrzymany kredyt przeznaczyć. Kredyty hipoteczne to obecnie jedne z bardziej popularnych kredytów, zwłaszcza wśród młody małżeństw, które chcą możliwie najszybciej zamieszkać we własnym domu, a nie mieszkać z rodzicami. Jednak, aby [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Przeznaczenie kredytu
Jeszcze kilka miesięcy temu zdolność kredytowa była obliczana w indywidualny sposób przez każdy z banków. Mowa tu o wysokość zarobków względem wysokości zobowiązań kredytobiorcy. Na podstawie zarobków bank ustalał czy klient jest wstanie spłacać regularnie raty kredytu, oraz czy po spłacie raty zostaną mu jeszcze pieniądze na utrzymanie. To właśnie ta kwota ‘na utrzymanie’ budziła [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Zdolność kredytowa
Nad faktem czy wkład własny jest niezbędny do otrzymania kredytu można rozwodzić się godzinami. Niektóre banki wymagają takiego wkładu inne nie, a wręcz zachęcają nas do brania kredytów pokrywających 100% wartości nieruchomości. Czy jest to tylko chwyt marketingowy, czy pułapka kredytowa trudno jednoznacznie określić. Ponieważ w niektórych przypadkach biorąc kredyt bez wkładu własnego jesteśmy całkowicie [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Wkład własny
Hipoteka to najczęściej wybierana przez banki opcja zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Ponieważ dzięki takiemu zabezpieczeniu bank jest w stanie egzekwować swoje należności wobec dłużnika. Ponadto kredyty hipoteczne zabezpieczają dla banku możliwość odzyskania nieruchomości od dłużnika, jeśli ten nie spłaci swojej należności w całości wraz z odsetkami. Ustanawiając hipotekę właściciel nieruchomości nie może dokonywać czynności, które zmniejszałyby [...]
Posted in Kredyty hipoteczne, Zabezpieczenie kredytu hipotecznego